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          定興老房裝修改造注意事項
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          裝修過房子的人都知道,老房裝修比新房裝修更加復雜。一般來說,住了十幾年甚至更久的房子,大多存在著安全隱患、戶型缺陷、年久失修等問題。另外,老房子使用年限太久,收納不足、風格年代感頗重,加之人口數增加,格局規劃不合理、動線不流暢、雜物堆放等問題也隨之凸顯。想重新裝一下,改變下風格,也為老房“減減負”,但你要知道的是老房子裝修與新房不同,相對于新房裝修來說,老房裝修更是一個系統工程,無論在設計還是施工上,各環節都有不小的差別。其中很多細節是絕對不能夠忽視的!

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          1、學會規劃 

          裝修之前一定要給自己做一個詳細的規劃。整個規劃設計很重要,避免業主在裝修過程中再走一些彎路。一般在改造前,業主需要明確是全屋改造還是局部拆改,是表面翻新還是全面優化改造。

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          1、局部改造 

          二手房裝修出現局部改造的情況,大多數是因為舊房子原有的空間規劃或者空間裝修不能滿足現在的生活方式,因此需要對其進行改造。一般來說包括:空間重新劃分、功能區重新布局等。 

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          2、翻新 

          如果家居的格局和硬裝能滿足現在的生活方式,并不需要進行大改動,那么需要對家居進行翻新。一般來說包括:墻頂面的重新粉刷、地板與石材的打蠟拋光、家具的翻新等。

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          3、重新裝修 

          因為老房子的居住時間長,原有的裝修不能滿足現在的生活方式,即需要重新裝修。一般來說重新裝修跟新房裝修的步驟基本一致,裝修前還須對房屋進行拆舊,進行全面優化改造。

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          2、承重墻的處理 

          承重墻是房屋的承重主體,一旦出現問題,將會牽連到整個房屋的構造。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻,什么是非承重墻。

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           個人裝修時業主朋友可以結合以下幾點簡單方法區分承重墻和非承重墻:  

          1、從房屋結構上區分:  一般地講,磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻;框架結構的房屋內部的墻體一般都不是承重墻; 

          2、從墻的厚度分:150mm厚的隔墻是非承重墻,如衛生間,廚房出現較多;  

          3、通過聲音判斷:敲擊墻體,有清脆的大回聲的,是輕墻體,而承重墻則會發出咚咚沉悶的聲音;

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          3、主材挑選須注意 

          有人在選擇裝修材料時,忽然對某種“精品”產生沖動或見到“便宜貨”就動心了。這樣的采購可能會使家居整體配置發生“不協調”。要想徹底避免這個問題,在主材選購之前一定要先確定設計方案! 為什么這么講? 

          一來業主看到心儀的產品花錢消費,人之常情,但是單憑喜好、優惠,忽略尺寸、整體協調性是否可取,后期產生的搭配混亂和浪費成本勢必由業主承擔; 

          二來老房業主在主材選購過程中,尤其要注意定制類產品的選擇,以100㎡小三室為例,基礎施工部分約需45-60天,定制類產品生產安裝周期需要45天-60天,個別品牌生產周期還要更長一些,老房基礎施工的周期相對要比新房更長一些,為了工期可控,在主材挑選時要特別注意! 

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          所以,在主材選購之前一定要先確定設計方案!按圖采購,尺寸、風格都可控,實在拿不定主意,也有設計師把關,帶著轉場!確定了設計方案,順利開工,定制廠家測量、復尺,及時下定生產,工期有保障。

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          美然裝飾自2012年3月成立,至今已為近3000戶業主提供裝修服務,在老房裝修領域有著豐富的實踐經驗,歡迎各位業主撥打電話0312-2991998或聯系網站客服咨詢裝修事宜。


            

           
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